2024年4月4日上午，阿姆斯特丹自由大學的Hans Koster教授應邀開展了主題為“The Persistence of Urban Decline: Evidence from France's Largest Coal Basin”的講座。本次講座由bevictor伟德官网校長助理、bevictor伟德官网院長陳斌開教授主持，bevictor伟德官网黨委書記郭冬梅教授、戴宏偉教授、戴若塵副教授、吳楠助理教授，北京交通大學經濟管理學院王雅璨教授等多名師生參加。

在講座中，Hans教授以法國最大礦區的煤炭開采作為外生沖擊來源，分析了住房存量質量和因勞動力聚集産生的溢出效應對城市衰退的影響，并估計了衰退持續時間和長期均衡結果。Hans教授發現，由于建築存量和人口結構短期内難以改變，城市内部低質量住房的存在和低技能勞動力集聚會對當地經濟産生長期負向影響。

Hans教授首先展示了基于法國房地産數據的實證結果，發現礦區内部房價顯著低于周邊地區，同時礦區内部住房質量更低、空置率更高，居民收入與人力資本也更低。通過實證模型分解房價差異來源，約40%由住房質量差異引起，剩餘60%由低端勞動力聚集帶來的溢出效應導緻。

Hans教授進一步指出，城市衰退存在一個惡性循環：一個區域的外生負向沖擊會導緻城市需求下降，引發房價的下跌，進而導緻低技能勞動力聚集和高技能勞動力被擠出，最終進一步抑制需求。Hans教授構建了包含房地産建設和維修以及勞動力流動的動态空間一般均衡模型，利用數學模型刻畫了上述惡性循環。最後，他展示了基于結構估計方法計算的核心參數，和利用反事實估計的長期均衡結果。

講座結束後，Hans教授解答了參會師生在研究設計、政策啟示及研究拓展等方面的疑問，現場讨論熱烈深入。在本次講座中，Hans教授通過紮實的數據分析和精巧的模型設計探讨了住房質量與溢出效應對城市衰退的影響，在解決當前中國現實問題方面具有重要的啟示意義和學術價值。

撰稿人：王艾昭

審稿人：黃乃靜、何召鵬